Les étapes de la mise en location :
Le service location peut vous proposer deux options pour la commercialisation de votre bien : location simple ou location avec gestion.
Estimation de votre bien au prix du marché
Nous effectuons une estimation de votre logement au prix le plus juste et en respectant le prix du marché. Nous prenons en compte la situation géographique, la nature de votre bien, les prestations...
Vous aurez également un document explicatif de l’estimation avec photos, points positifs et négatifs…
Demande des documents obligatoires pour la prise de mandat.
Commercialiser votre bien
Lors de la prise de mandat ou dès réception du préavis de sortie de votre locataire, l’agence vous informe par mail et vous indique les démarches à suivre.
Faire effectuer les diagnostics obligatoires si ces derniers ne sont pas réalisés et les étudier.
Nous effectuons une pré-visite de votre bien et vous adressons un rapport afin de discuter ensemble des points importants. Lors de ce rendez-vous, nous prenons également les photos.
Votre bien est immédiatement mis en publicité sur notre site personnel, sur le meilleur site d’annonces « le Bon Coin » et nos 30 passerelles avec des photos professionnelles ainsi que dans notre vitrine à l’agence.
Choisir objectivement et minutieusement votre locataire
L’agence vérifie scrupuleusement la solvabilité de chaque candidat locataire ainsi que l’authenticité des documents.
Si vous avez souscrit à la gestion ainsi qu’à la garantie des loyers MILA(paiement immédiat , aucun délai de carence). Notre assureur s’engage à son tour à vous fournir un certificat d’éligibilité.
Mise en place du locataire
Préparation du bail et des annexes obligatoires (diagnostics, décrets..)
Signature des documents à l'agence
Réception des fonds pour l’entrée
État des lieux d’entrée avec photos
Conseils
Que vous soyez propriétaire ou locataire, l’Agence 13 Immobilier reste à l’écoute de vos demandes et de vos besoins :
Pour les propriétaires :
-Gestion des travaux
-Gestion des sinistres
-Aide à la déclaration des revenus fonciers...
Pour les locataires :
-Aide pour des problèmes rencontrés.
-Aide pour des réparations locatives (coordonnées des sociétés, devis...)
Nos Honoraires
Honoraires fixes. Aucun frais supplémentaire. Le pourcentage reste identique à celui du mandat.
Contact
Privilégier avant tout le contact direct et permanent avec vous propriétaire : par téléphone, mail, à notre agence et même directement chez vous.
L’Agence 13 Immobilier est une agence familiale, de proximité et à taille humaine !
Avec l’Agence 13 Immobilier votre sérénité est assurée !!
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
