Local commercial d’une superficie de 57 m² sur MIRAMAS, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.
Le local se compose d’une grande pièce principale d’environ 27 m² faisant office d’entrée ou d’espace d’accueil, de trois box avec point d’eau, d’un débarras, d’un WC indépendant ainsi que d’une cour commune à l'arriere.
Le local est équipé d’une climatisation et se trouve en très bon état général, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Le loyer mensuel est de 830 € charges comprises, incluant 15 € de provision pour l’eau froide avec régularisation annuelle.
Le dépôt de garantie s’élève à 1 630 €.
Les honoraires d’agence sont de 830 € TTC, dont 171 € TTC pour l’état des lieux.
Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.
Le local sera disponible début janvier.
Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr
* HC : Hors charges
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